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廊坊市生态文化艺术新区控制性详细规划BX-04单元修改草案公示

按照《中华人民共和国城乡规划法》和《河北省城乡规划条例》等有关要求,现对廊坊市生态文化艺术新区控制性详细规划BX-04单元修改进行社会公示,征求广大公众建议。

公示时间:2019年9月23日至2019年10月22日。如对该规划草案有意见或建议,请于2019年10月23日前将书面材料递交廊坊市自然资源和规划局(广阳区广阳道39号),逾期不报视为放弃上述权力。

联系电话:2234534(正常办公时间)。

一、规划范围

本控制性详细规划的编制范围为:北至六干渠,南至北凤道,西至新华路,东至和平路,(具体用地界线以用地规划图为准),总用地面积约:291.94公顷。

二、规划编制依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年);

(2)《城市规划编制办法》(2006年);

(3)《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011年);

(4)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011);

(5)《河北省城乡规划条例》(2016年);

(6)《河北省城市控制性详细规划管理办法(试行)》(2009年);

(7)《河北省城市控制性详细规划编制导则(试行)》(2009年);

(8)《河北省城市建设用地性质和容积率调整管理规定》(2015年);

(9)《廊坊市城市总体规划(2016-2030年)》;

(10)《廊坊市生态文化艺术新区控制性详细规划》(2018版);

(11)国家、河北省及廊坊市其他相关法规与规定。

三、功能定位

将本单元打造成集文化创意、生活居住为一体、极具活力的生态型、人文型社区。

四、主要规划指标

人口容量:可容纳人口约4.5万人。

用地规模:规划城市建设用地面积约282.24公顷。

五、规划结构

规划形成“一轴、一廊、一点、多片区”的空间结构。其中,一轴指沿艺术大道两侧聚集各类公共服务设施而形成的公共服务轴;一廊指和平路城市绿廊;一点指本单元东部面向北部新区的艺术中心门户节点;多片区指由沿轴线集聚形成的多个居住片区。

六、道路交通规划

构建快速路、主干路、次干路和支路四级道路交通系统,形成“三横三纵”的路网骨架。

七、绿地系统规划

规划以公园绿地、防护绿地为重点,构建多层次、多功能、点线面相结合的城市绿地系统。

八、景观风貌规划

规划形成“一心、一轴、一廊、多点”的景观结构。从色彩、建筑形式、夜景照明等方面对商业商务景观风貌区、居住风貌区、滨河景观风貌区提出规划引导。

九、公共服务设施规划

公共服务设施包括社区服务与行政管理设施、文化设施、教育设施、体育设施、医疗卫生设施、社会福利设施、商业设施、商务、娱乐康体、加油加气站等。

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