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存量房买卖转移登记

一、事项名称:存量房买卖转移登记

二、设定依据:1、《不动产登记暂行条例》

              2、《不动产登记暂行条例实施细则》

              3、《不动产登记操作规范(试行)》

三、申请条件:符合登记条件

四、所需材料

(1)申请人卖方身份证明(验原件),卖方享受个人所得税减免的应携带夫妻双方及未成年子女身份证明现场查询家庭房屋登记信息;

(2)申请人买方夫妻双方身份证明(验原件);

(3)申请人买方夫妻双方及未成年子女户口页(首页及本人页)(验原件);

(4)申请人买方夫妻双方结婚证(验原件);

(5)申请人买方的家庭房屋登记信息查询结果(若不享受契税优惠可不提供);非住宅(商业门市及其他用房)评估报告(具有省级二级资质以上的评估公司出具的合法有效的评估报告)、契证或契税完税证明(验原件);

(6)不动产权属证书(原件);

(7)存量房买卖合同(原件);

(8)按揭贷款合同、银行委托书(属购房贷款的)(原件);

(9)有关税费缴纳凭证(原件)。

五、办理地点:廊坊市第四大街政务服务中心不动产登记大厅

              廊坊市安次区政务服务中心不动产登记大厅

六、办理机构:廊坊市不动产登记中心

七、收费标准:1、依据不动产登记费收费依据《国家发展和改革委员会、财政部文件(发改价格规[2016]2559号)》文件。

              2、依据《财政部、国家发改委文件(财税〔2016〕79号)》文件。

              3、依据《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知财税[2019]45号》。

八、办理时间:根据廊坊市人民政府办公室《关于调整作息时间的通知》精神,廊坊市不动产登记中心自2019年9月1日至2020年5月31日作息时间:上午8:30--12:00 ,下午13:30--17:30。

九、法定时限

自受理登记申请之日起30个工作日

十、承诺时限

受理后1小时领证

十一、办理程序

申请—受理—缴税—审核登簿—发证

十二、联系电话:

廊坊市第四大街政务服务中心不动产登记大厅 0316-2027068

廊坊市安次区政务服务中心不动产登记大厅 0316-2230100

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